сдаю несуществующую дачу. тема для обсуждения

 

Дамы и господа, леди и джентльмены, тролли и троллихи.

Требуется ваша помощь в плане анализа ликвидности

Что то сам не могу понять насколько стоящее мероприятие.

Итак, имеем на данный момент -

Пока не моя дача, на расстоянии в 160 км от Столицы

30 соток участка, старый но крепкий дом, с русской печью, пригодный для проживания

на участке погреб, хоз постройки, вековые деревья.

есть колодец и свет. газ - в баллонах. в шаговой доступности родник

Дом реально не ушатаный, хоть и старый, но жить можно.

Участок ровный, но последнее время не обрабатывался ( трава по пояс)

В шаговой доступности речка для купания и рыбалки. Небольшой лес, грибы в наличии.

Обжитая, небольшая деревня. Есть заводчики всякой полезной живности, так что яички и козье молочко будет на вашем столе так сказать с пылу с жара.

(10к яиц, ещё тёпленьких - 80 рублей)

Приезжает автолавка

До ближайшего очага цивилизации, где можно. затарится. - 10 километров

Спокойное место, с чистым воздухом. Идеально для того, чтобы туда отправить семью на всё лето. Москвичи есть, детей привозят на всё лето. Контингент более чем вменяемый.

Теперь то, ради чего я замутил всю эту тему.

Этой дачей, со мной хочет расплатится партнёр по бизнесу. У него сейчас. чёрная полоса. и денег банально нет. Но партнёр проверенный годами, и если я не возьму дачу, то денежка рано или поздно всё равно мне вернётся ( да и с процентами) - проверено не раз.

Реальная цена этого объекта - 600-800 тысяч рублей, в зависимости напрямую ты покупаешь или через агента. Но рынок сейчас реально. завис. И продать данный актив - ещё тот вопрос.

Посему родилась простая идея - взять дачу, освободив партнёра от обязательств передо мной, хрен с ним, потратить время и бензин - переоформить всё на себя и. сдавать её.

И теперь главный вопрос - сколько за всё это можно брать в месяц.

( поправка по теме - дачи сдаются обычно с апреля по сентябрь, дабы арендатор мог вырастить и собрать урожай)

И будет ли спрос на такой объект ?

Вот например, представим что дача уже моя, готов сдать с апреля следующего года. Хочу например 15,000 рублей в месяц.

 



  • На главную